首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产会计一点也不懂怎么办
分享
小叶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.55w
引用 @ 开放的红牛 发表的提问：
你好，有点不懂的地方咨询一下
你好，是什么问题呀，请说下
166楼
2023-02-01 08:59:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 未来会更好 发表的提问：
老师，建筑行业有土建(是指房地产开发)吗？还有什么建筑，会计实物解答通俗易懂。
装修也是，工程的都是，只要属于工程都是，修路也是，园林工程也是建筑，安装工程也是
167楼
2023-02-02 08:02:01
全部回复
未来会更好：回复朴老师 土建工程指的是什么建筑物？
2023-02-02 08:39:34
朴老师：回复未来会更好这个就是建筑工程，不是建筑物，就是给人家施工
2023-02-02 08:57:10
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 温暖的小刺猬 发表的提问：
房地产企业交房后确认收入 退收面积差款 代收办证费的会计分录怎么做？依据什么？
退回的面积差，你直接冲减主营业务收入
168楼
2023-02-02 08:24:35
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Alisa 发表的提问：
老师，我有一点不懂，从租计征为什是从次月开始计算，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税吗
你好！比如A有一项房产，原来是用于自住的，不需要缴纳房产税，1月的时候，改变用途，用于经营使用，此时要从1月开始计算缴纳房产税。
169楼
2023-02-02 08:33:34
全部回复
Alisa：回复QQ老师 对呀，那为什么题是乘以9，次月交呢
2023-02-02 09:04:11
QQ老师：回复Alisa你好，税金的话都是下个月缴纳上个月的，你比如说增值税，企业所得税
2023-02-02 09:14:33
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 岁月静好！ 发表的提问：
房地产企业，施工方的水电，由房地产企业代收代交，发票开给房地产，那施工方拿不到发票，怎么办
企业与其他企业（包括关联企业）、个人在境内共同接受应纳增值税劳务(以下简称“应税劳务”)发生的支出，采取分摊方式的，应当按照独立交易原则进行分摊，企业以发票和分割单作为税前扣除凭证，共同接受应税劳务的其他企业以企业开具的分割单作为税前扣除凭证。
170楼
2023-02-02 08:56:59
全部回复
岁月静好！：回复岳老师 能说的明白些吗
2023-02-02 09:09:36
岳老师：回复岁月静好！房地产企业给施工方开分割单。
2023-02-02 09:21:54
岁月静好！：回复岳老师 那开分割单的依据是什么？有样式吗？
2023-02-02 09:34:14
岳老师：回复岁月静好！没有固定格式或者样式。
2023-02-02 09:47:54
岁月静好！：回复岳老师 一般的地产遇到这样的情况，都怎么处理，
2023-02-02 10:11:14
岁月静好！：回复岳老师 你是地产会计吗
2023-02-02 10:23:02
岳老师：回复岁月静好！不好意思，本人从事财税工作20多年，注册会计师、注册税务师，全国财税题库组成员，但不是地产会计。
2023-02-02 10:38:25
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 林儿 发表的提问：
房地产公司买了一个地，然后交了印花税60000，钱已经转账，然后印花税发票也收到了 ，要怎么做会计分录
借；管理费用——印花税 贷；银行存款
171楼
2023-02-05 09:19:33
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 芳芳 发表的提问：
老师您好，我是新手刚刚开始学会计，看到咱们实操课从筹备期做完账之后，最后有纳税申报那一部分，我完全看不懂也听不懂了，该怎么办？
你好，新手你先从零基础入门开始学，然后再学实操，不然你是听不懂的
172楼
2023-02-05 09:48:01
全部回复
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
173楼
2023-02-05 10:12:16
全部回复
warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-02-05 10:33:04
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-02-05 11:02:31
何何老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 涓涓 发表的提问：
自用固定资产转为以成本模式进行后续计量的投资性房地产后仍应当计提折旧，这句话不太懂，为什么转为投资性房地产还要计提折旧？
就是投资性房地产按照成本法核算，投资性房地产也要计提折旧的
174楼
2023-02-05 10:21:17
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的纸鹤 发表的提问：
房地产企业 遗留房产确权后 会计分录怎么做
你具体一下，你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗？
175楼
2023-02-05 10:45:00
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问：
房地产公司够买其他公司的土地及地上建筑物，用于房地产项目开发，其中有一个栋办公楼，是不用拆的，可以直接用于房地产公司工地的项目部，这个办公楼怎么入账
你依旧计入固定资产 折旧分别计入就可以
176楼
2023-02-06 07:51:02
全部回复
彪壮的墨镜：回复陈诗晗老师 老师，这个办公楼，以后会用于物业公司的
2023-02-06 08:10:32
彪壮的墨镜：回复陈诗晗老师 我买这个办公楼的费用怎么处理
2023-02-06 08:35:10
陈诗晗老师：回复彪壮的墨镜用于物业，那就折旧计入你的营业成本处理了
2023-02-06 09:03:17
彪壮的墨镜：回复陈诗晗老师 购入时分录怎么写，用于物业分录又怎么写
2023-02-06 09:30:26
陈诗晗老师：回复彪壮的墨镜借，固定资产 贷，银行存款 借，营业成本 贷，累计折旧
2023-02-06 09:42:08
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 简简单单 发表的提问：
老板都没用过会计 说的帐他不懂 该怎么办
您好，建议先教老板看报表，尤其是利润表，让老板先看懂报表，接下来就好办了。
177楼
2023-02-06 07:56:50
全部回复
简简单单：回复王雁鸣老师 可是我也没实战经验 也没证书 就是学会计 有的东西比如税金怎么算的不是太清楚 我能拿下这份工作吗
2023-02-06 08:19:00
王雁鸣老师：回复简简单单您好，那老板比您还不懂，您就边学边做吧，可以拿下这份工作的。
2023-02-06 08:47:47
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 可靠的羽毛 发表的提问：
我上课听不懂收付实现制和权责发生制，应用到例题也不会做怎么办
收到钱做收入，付出钱做成本费用，那就是收付实现制。赊购赊销，就做收入和成本费用，那就权责发生制
178楼
2023-02-06 08:14:25
全部回复
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，房地产行业卖地，会计分录怎么做
借:累计折旧-固定资产清理 贷:固定资产 计算税额时: 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 收款时: 借:银行存款 贷:固定资产清理 结转损益时: 借:固定资产清理 贷:营业外收入
179楼
2023-02-06 08:38:48
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 梦 发表的提问：
做了快2年的工业会计，金蝶帐全套帐还不会，外帐也不懂，找工作也很困难，现在我咋办？
建议学习下学堂的真账实操课程 如果你还想提升自己的专业能力可以学习学堂的中级职称培训课程。
180楼
2023-02-06 08:53:59
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料