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房地产会计一点也不懂怎么办
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ k1 发表的提问:
老师,这题前面都没懂,主是结转投资性房地产这的两步不是很懂
结转投资性房地产就是把投资性房地产的账面价值结转到其他按业务成本为0
241楼
2023-02-26 18:02:59
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k1:回复暖暖老师 第二步公允价值变动损益为啥也要必须结转到其他业务成本呢
2023-02-26 18:37:19
暖暖老师:回复k1这个是没有实现的损益,现在投资性房地产不存在了,需要事项这个损益
2023-02-26 18:48:26
k1:回复暖暖老师 哦,每次结转这个投资性房地产,都要结转它的账面价值和公允价值变动损益吗?
2023-02-26 19:14:53
暖暖老师:回复k1是的,只要处置就要结转的
2023-02-26 19:26:16
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 吴小娟 发表的提问:
面试了一家公司从政府拿地,自己盖的办公室出售,这个属于建筑业会计还是房地产会计啊,下周要上班了,不知道要干些什么
房地产会计,同学,我们有房产会计的实操你可以整体学习下https://lx.kuaizhang.com/
242楼
2023-02-27 06:53:02
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吴小娟:回复venus老师 好的,谢谢老师
2023-02-27 07:11:11
venus老师:回复吴小娟好的,祝你生活愉快
2023-02-27 07:40:23
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 陈梓婵 发表的提问:
房地产企业中,公司支付员工宿舍的租金怎么做会计分录?支付办公租金呢?不是自有的哈!
1、借:管理费用等--福利费 贷:应付职工薪酬--福利费 借:应付职工薪酬--福利费 贷:银行存款/库存现金 2、借:管理费用等-租赁费 贷:银行存款等
243楼
2023-02-27 07:01:36
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陈梓婵:回复张艳老师 是做为福利费吗?
2023-02-27 07:17:52
陈梓婵:回复张艳老师 有点不太理解哦!
2023-02-27 07:44:48
陈梓婵:回复张艳老师 可以再解释下吗?
2023-02-27 08:00:30
张艳老师:回复陈梓婵1、支付的员工宿舍租金是作为福利费核算的。 2、哪里不理解,请具体指出来?
2023-02-27 08:30:28
陈梓婵:回复张艳老师 为什么支付办公室租金也是作为管理费用?
2023-02-27 08:51:53
张艳老师:回复陈梓婵哪里有个等字嘛,还可能是销售费用--租赁费的。
2023-02-27 09:06:03
陈梓婵:回复张艳老师 哦哦,这样啊!
2023-02-27 09:31:14
陈梓婵:回复张艳老师 哦哦,好的,差不多理解了
2023-02-27 09:58:17
张艳老师:回复陈梓婵如果您对我的解答满意,请您及时给予好评,谢谢!!如果还有相关疑问,欢迎您继续提问。
2023-02-27 10:17:42
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司,工地盖了一个物业办,这个分录怎么写
你好 是临时的活动板房之类的吗
244楼
2023-02-27 07:21:08
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彪壮的墨镜:回复meizi老师 不是,
2023-02-27 07:44:45
meizi老师:回复彪壮的墨镜你好 那计入固定资产
2023-02-27 08:12:41
彪壮的墨镜:回复meizi老师 老师,不计入开发成本吗
2023-02-27 08:32:14
meizi老师:回复彪壮的墨镜你好 如果你们是单个的话 就计入固定资产。如果金额小的话 就一起计入开发成本去
2023-02-27 08:57:11
蓉蓉老师
职称:初级会计师
4.92
解题: 0.09w
引用 @ 出发 发表的提问:
房地产企业会计准则是小企业会计准则么?为什么我在京东上搜索房地产企业会计准则都是出现的小企业会计准则下房地产企业会计呢?
这个是看你进行财务制度备案的时候选择的是哪一种会计制度。如果你选择的是小企业会计准则,那么你就用小企业会计准则进行核算
245楼
2023-02-27 07:43:34
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出发:回复蓉蓉老师 想请问怎么合理的确定自己公司需要按企业会计准则还是小企业会计准则?
2023-02-27 07:56:04
蓉蓉老师:回复出发如果公司营业规模特别大的话,就用企业会计准则吧,
2023-02-27 08:08:02
蓉蓉老师:回复出发如果老师的回答对你有帮助,请给予5星好评
2023-02-27 08:19:39
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 端庄的曲奇 发表的提问:
文文老师,房地产会计是不是不属于工业企业,也不属于商贸企业,它属于什么企业呢?
房地产企业,行业实操中有专门的实操。
246楼
2023-02-27 08:09:00
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ JIOY 发表的提问:
公司租用办公地点,没有发票,不能入账,但是收入少,也不需要用到房租发票,如果没有租赁费,这个会影响到稽查吗
你好,你们购买发票需要提供租赁合同吗?
247楼
2023-02-28 07:21:31
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JIOY:回复小惑老师 不用我们是小规模
2023-02-28 07:44:26
小惑老师:回复JIOY那还好,应该没什么太大风险,但是从理论上讲是应该有房租支出的
2023-02-28 08:06:19
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 范由英 发表的提问:
老师,我们是房地产开发有限公司筹建期,什么入办公费什么入开办费我有点弄不清楚
你好!筹建期都计入长期待摊费--开办费
248楼
2023-02-28 07:49:27
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范由英:回复晓海老师 老师,像电脑、柜子等也记入开办费行吧?应该是管理费用中的开办费吧
2023-02-28 08:14:29
晓海老师:回复范由英你好,如果按固定资产处理的话就先计入固定资产,摊销和折旧计入开办费。
2023-02-28 08:43:49
范由英:回复晓海老师 老师,我是说入固定资产麻烦,直接入管理费用中的开办费行吗
2023-02-28 08:58:03
晓海老师:回复范由英你好!超过2000元建议还是计入固定资产
2023-02-28 09:12:19
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ _布丁 发表的提问:
没有接触过,一点也不懂也没人问,老师能给我开个头吗,怎么填写银行日记账
就是根据银行业务作出账务处理,登记银行存款日记账 比如 借 ;银行存款 贷;库存现金 这个分录就登记银行存款增加,现金减少 再比如支付支票工本费 借;管理费用 贷;银行存款 登记管理费用明细账,银行存款减少
249楼
2023-02-28 08:08:59
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_布丁:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-02-28 08:37:42
邹老师:回复_布丁不客气 祝你学习愉快,工作顺利
2023-02-28 08:57:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
老师,你好,地税系统查出房产原值不到一万,有问题,怎么办
你好,作为房产,原值怎么会这么低呢
250楼
2023-03-01 07:48:07
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ lvideal 发表的提问:
4、3怎么计算,有点不太懂
你好,这个简析答案是多少
251楼
2023-03-01 07:55:19
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lvideal:回复易 老师 没有呢老师,你讲解一下
2023-03-01 08:21:42
易 老师:回复lvideal这个答案个人认为是A,即180/3*2
2023-03-01 08:47:29
lvideal:回复易 老师 具体是怎么做的,不是需要一个答案,谢谢
2023-03-01 09:03:07
易 老师:回复lvideal前年测试只能收回180,账面价值就是180,3年使用期一年摊60,当年摊60余下就是120.即180/3*2
2023-03-01 09:27:30
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
之前我公司的办公地点是用的老板的自己房产做的办公地点,目前我们的办公地点换了,但地税有一个城镇土地使用税需要我们进行申报,1到3月份由于不是我操作的应该是缴纳了税费,现在我要申请以后不要缴纳城镇土地使用税我要怎么样去跟专管员说呀
你好,虽然是老板的,公司使用也是需要按规格缴纳城镇土地使用税的
252楼
2023-03-01 08:05:59
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周晓晓老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 儒雅的眼神 发表的提问:
资产减值损失,计提坏账是什么意思啊,一点都不懂
您好,资产减值损失主要是对资产未来可能可收回金额低于账面价值预提的损失,坏账是针对应收账款可能收不回来提的损失金额,借:资产减值损失 贷:坏账准备
253楼
2023-03-02 06:53:39
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儒雅的眼神:回复周晓晓老师 资产减值损失是什么科目
2023-03-02 07:27:32
儒雅的眼神:回复周晓晓老师 坏账准备是什么科目
2023-03-02 07:51:31
周晓晓老师:回复儒雅的眼神资产减值损失损失是损益类科目,坏账准备是资产的背抵科目,希望能够帮助到您谢谢
2023-03-02 08:09:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 天蓝 发表的提问:
老师,房地产企业支付的办理房产证大证的不动产登记费怎么入账
你好,借:管理费用,贷:银行存款等科目 
254楼
2023-03-02 07:01:24
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 大浣熊 发表的提问:
用户在M端提问了:您好!请问:我用自己的“非住宅”房产办幼儿园,因不懂,误将房产填入幼儿园固定资产,现在担心房子将来会不会有麻烦?
您好, 您账上做错了。您可以做更正的分录
255楼
2023-03-02 07:13:15
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