小林老师：回复* [爱心]别致的温柔您好，贷方累计折旧是投资性房地产按成本计量计算的折旧金额。

* [爱心]别致的温柔：回复小林老师 老师有增值税的话，是不是 借预收账款，贷其他业务收入 应交增值税销项税额

* [爱心]别致的温柔：回复小林老师 老师，借 其他业务成本，贷 投房累计折旧，这个分录我不理解什么意思

小林老师：回复* [爱心]别致的温柔您好，增值税的分录您的处理非常准确。

小林老师：回复* [爱心]别致的温柔您好，借 其他业务成本，贷 投房累计折旧，根据题目，投资性房地产的作用是取得租金，所以对应的租金收入的成本就是房地产的折旧，所以计入其他业务成本科目核算。

* [爱心]别致的温柔：回复小林老师 明白啦，每月的租金就是其他业务收入，每月对应的成本就是投房本身的累计折旧，那老师，这个分录还能用于哪些情况呢？比如说固定资产，无形资产能用吗

小林老师：回复* [爱心]别致的温柔您好，固定资产，无形资产若对外出租，一般在投资性房地产科目核算。

* [爱心]别致的温柔：回复小林老师 好的，老师，请写出公允计量模式处置投房的分录以及结转分录

跳进海里躲雨：回复邹老师 个人没交对租用方单位有影响吗，

邹老师：回复跳进海里躲雨你好，没有影响，房产税纳税人是出租方而不是承租方

跳进海里躲雨：回复邹老师 好的，那单位就不交房产税了

邹老师：回复跳进海里躲雨你好，是的，承租单位不需要缴纳房产税的 房产税是由出租方缴纳的

陈海霞：回复陈静老师 好的，请问老师，那我申报的印花税计提时的分录怎么写呢

陈静老师：回复陈海霞你好，借税金及附加 贷应交税费-印花税

陈海霞：回复陈静老师 怎么我看到有 的人把印花税做在借：管理费用，贷，印花税

陈静老师：回复陈海霞你好,现在变了,没有管理费用这一说法了.

彪壮的墨镜：回复venus老师 我们是房地产开发企业。在工地盖办公楼这个费用计入开发成本吗？

venus老师：回复彪壮的墨镜是的，是你们的开发成本哈

彪壮的墨镜：回复venus老师 好的，

venus老师：回复彪壮的墨镜恩，好的，满意给老师五星好评哈

。：回复大海老师 我也想干但是都进行不下去啊，账也不用我们做，税也不用报，想问问各种表怎么填着的，连个告诉的人都没有，问有些同事，同事说现在忙，明天不懂的再问她，我能说我连表都看不明白？太复杂了。就在那坐着，我真的感觉自己是吃闲饭的，我有个同事说你还行，要是领导那么说我我第二天就不来上班了。哎！这不就是辞退我？

大海老师：回复。您的处境确实有点不是很理想，您可以看看之前的表是怎么填的，自己要加班好好琢磨下表，如果实在胜任不了，就只有离开了。

。：回复大海老师 真的填不了，都没有思路，看都看不懂，都不知道数从哪里来的，15号会来个新会计接我这个估计，一个会计一个出纳我就是个闲人，还能让我当会计助理？估计费劲，没有大发展了在这

大海老师：回复。您可以跟领导沟通，看能不能做会计助理，毕竟他们之前招聘时招的就是会计助理，您才去应聘的。

。：回复大海老师 他们招聘的是出纳我说不想做出纳，想做财务助理，后来这个应该是新增加的岗位以前没有会计助理岗位，就销售会计和出纳，销售会计走了让我上我还不会，领导总骂我，说我能力不强，单位不养闲人，你从你们之前单位出来干什么，没能力就不要来大城市什么也不会。哎！后来晚上回来我就哭了，我不想成为拖累累赘，所以现在天天在想怎么办，时不时就差个我明说了

大海老师：回复。领导说话是难听的，您自己一定要做好心理建设，现在的您可能暂时不能胜任这项工作，以后好好学习，用学习提升自己！既然15号要来个新会计，您现在可以直接明说的。

。：回复大海老师 我明说什么，问她那就是不用我了呗

大海老师：回复。可以直接说自己离职的想法的。

。：回复大海老师 现在工作很不好找的，我这个工作还找个一个月

。：回复大海老师 想当会计助理看这个状态感觉自己什么也施展不下去，不知如果干，想干但是下不了手

大海老师：回复。如果您有当会计助理的想法，也可以直接跟领导说明，不管结果怎么样，至少说了，自己也不后悔。

。：回复大海老师 我当初应聘的是会计助理，一周给我转的销售会计，销售会计无从下手，出纳岗位也有人了，新会计6月15才会来，我当初说谎说自己做过会计，现在领导总问我你之前做什么的啊，你这能力不行，还总打击我，我刚接手就总打击我，做一件事说我做一件事说我，那个我们差两天时间来的出纳还是我带的，领导总夸她做的好，哎呀，你做的怎么这么好呢，转头就各种说我，没能力来什么大城市，单位不养闲人，有能力就在这，没能力别占个位置，影响我招别人，真的，今天那个出纳都说，要是我我第二天就不来了，你还坚持来了

大海老师：回复。在这样的环境下工作确实有点压抑的，老师建议您先按自己的想法，尝试跟领导表明能不能做会计助理的想法，如果不能，相信会有更好的地方适合您。

。：回复大海老师 对啊，原本就是一个销售会计一个出纳，我来领导想让我当销售会计助理，结果销售会计和出纳一起走了两个老人，剩下我和新来的出纳，两个新手，我都不知道我到底干嘛的，后来领导说我是临时顶替会计的，那会计来我能干嘛，哎！真的挺愁人的！他们到底需不需要会计助理啊，我算是干嘛的，是不是这是个事

大海老师：回复。确实让人很难受，您直接向领导说明您的心意，加油！

。：回复大海老师 大领导请假了一周住院，她那天骂完我还暗地里安慰我，说我们一起学习，如果你能在房地产坚持下来，以后你去哪里都可以了，哎！又让我背好学的知识，又让我一周之内做好表格，但是真的不会，现在她请假住院了

大海老师：回复。大领导既然这样说，那就更应该跟领导表明您的心意了。

。：回复大海老师 不知道到底是让我当助理还是什么？真的弄不明白，还是意思很明确让我走

大海老师：回复。您不如直截了当的跟领导说明您想做会计助理的想法，沟通下

邹老师：回复爱笑的流沙多看，多记，自然就会好很多，学习就需要坚持