首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
开发期间土地使用税会计处理
分享
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
A104000期间费用明细表 中各项 税费 包含什么税呢？我看之前会计都是录入的房产税、土地使用税。城建税和附加税，对吗
你好不包含这些的，这些都是在税金及附加里面做的，你看下你账上。
61楼
2022-12-18 11:51:44
全部回复
聂向普：回复郭老师 老师，以前都录入到管理费用-各项税费20万了，今年我录入到税金及附加20万，管理费用-各项税费为0，会不会变化有点大，会出去比对异常吗
2022-12-18 12:20:14
郭老师：回复聂向普一到12月份缴纳的税款，你账上是怎么做的？
2022-12-18 12:37:10
聂向普：回复郭老师 借：税金及附加-房产税，土地使用税 水资源说，贷应交税费-房产税，土地使用税，水资源说
2022-12-18 12:55:53
郭老师：回复聂向普那就没有关系的，没有问题，在税金及附加填写就可以的
2022-12-18 13:14:43
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 蒋建堂 发表的提问：
土地使用税计入‘税金及附加’还是计入’开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地使用税‘？
税金及附加
62楼
2022-12-18 11:59:17
全部回复
蒋建堂：回复袁老师 如果不计入开发成本，那么交土地增值税中扣除项目中没有加计扣20%，对不对？
2022-12-18 12:10:28
袁老师：回复蒋建堂是的，不能扣的
2022-12-18 12:32:27
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 热开水 发表的提问：
城镇土地使用税纳税义务发生时间1、从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。2、取得《土地使用证》上的时间上面的2个时间点，以哪个时间为准呢
第一个是比较正确的...
63楼
2022-12-18 12:06:01
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 爱拼才会赢 发表的提问：
城镇土地使用税是什么情况要缴？缴款期限是什么？
你好，是在城镇范围内占用了土地就需要缴纳 一般是月度或者季度结束次月15日之前缴纳
64楼
2022-12-18 12:11:59
全部回复
爱拼才会赢：回复邹老师 期限是可以自己选择的吗？
2022-12-18 12:40:31
爱拼才会赢：回复邹老师 我要知道我要不要缴这个税账上怎么查？
2022-12-18 13:07:57
邹老师：回复爱拼才会赢你好，按月还是按季度是税局核定的，而不是单位自己选择的 是因为什么原因需要查税账？
2022-12-18 13:35:01
爱拼才会赢：回复邹老师 就是我刚来到公司，之前的会计没有交接，我要怎么知道公司要不要缴这个税，期限是什么？怎么查？
2022-12-18 13:46:35
邹老师：回复爱拼才会赢你好，可以通过税局给你单位的税种核定通知书查询，上面会记载申报期限，要不要申报这个税种的
2022-12-18 14:15:08
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 柳絮 发表的提问：
老师，房地产开发企业是一般纳税人，老项目，按简易办法征收增值税。现在转让土地使用权，发票咋开，会计如何处理
你开发票的话，正常是按照这个销售不动产之前开具纸质的税率，选择5%。
65楼
2022-12-19 09:47:43
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发公司缴纳的城镇土地使用税会计分录
借：税金及附加 贷：应交税费--应交城镇土地使用税 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。
66楼
2022-12-19 09:54:36
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
67楼
2022-12-19 10:06:57
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 助教 发表的提问：
刚刚开发的房地产交纳的城镇土地使用税账务处理是直接入管理费还是开发成本？
你好，按税法规定，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，具体的纳税期限由省级人民政府根据当地的实际情况确定。因此，纳税人可采取预提或分期摊销的办法进行应纳城镇土地使用税的会计处理。为了核算企业应纳的城镇土地使用税，应设置“管理费用”、“应交税金——应交城镇土地使用税”、“预提费用”和“待摊费用”等账户。所以，应该计入管理费用
68楼
2022-12-19 10:20:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
69楼
2022-12-20 09:48:41
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 志存高远 发表的提问：
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。那建造厂房期间土地使用权摊销金额能不能计入在建工程成本？
你好！ 按规定，需要记入在建工程成本的
70楼
2022-12-20 10:07:02
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 一生年华 发表的提问：
企业筹建期间土地使用权的摊销计入在建工程还是管理费用？
应当计入管理费用。
71楼
2022-12-20 10:20:59
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗？(厂房作为固定资产，土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
72楼
2022-12-21 09:54:56
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 气若兰芷 发表的提问：
老师！过年好！房地产开发公司自主开发自用的酒店缴纳的土地使用税如何做会计分录
你好。 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税
73楼
2022-12-21 10:10:51
全部回复
气若兰芷：回复立红老师 如果走应交税费是不是还需要计提？可不可以做：借：税金及附加~土地使用税 贷：银行存款
2022-12-21 10:40:23
立红老师：回复气若兰芷你好，土地使用税是需要通应交税费核算的，平时可以不计提，在交税时做两笔分录 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 借:：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
2022-12-21 11:06:55
气若兰芷：回复立红老师 明白了谢谢老师！
2022-12-21 11:18:28
立红老师：回复气若兰芷不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2022-12-21 11:44:05
气若兰芷：回复立红老师 老师我还想问一个问题，给办公室人员租的宿舍没有发票如何做会计分录？
2022-12-21 12:13:06
立红老师：回复气若兰芷你好，如果没有发票，这部分费用不能入账的，如果计入费用账，在税前也是不能扣除的。做账分录 借：管理费用——非货币性福利 贷：应付职工薪酬 ——非货币性福利 支付租金 借：应付职工薪酬 ——非货币性福利 贷：银行存款等
2022-12-21 12:27:05
气若兰芷：回复立红老师 非常感谢老师
2022-12-21 12:40:19
立红老师：回复气若兰芷不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2022-12-21 13:02:30
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ yfteny 发表的提问：
请问2018年补缴2016年的土地使用税，原来2016年土地使用税没有计提。请问凭证如何处理？
借以前年度损益调整 贷应交税费～应交土地使用税
74楼
2022-12-21 10:17:59
全部回复
yfteny：回复暖暖老师 所得税汇算清缴应该怎么处理？变更2016年所得汇缴表还是直接记入2018年？
2022-12-21 10:58:06
暖暖老师：回复yfteny直接计入18年，以前的不好改了
2022-12-21 11:10:12
yfteny：回复暖暖老师 请问直接计入2018年。就是把这2016年的土地使用税计入2018年的税金及附加吗？
2022-12-21 11:35:23
暖暖老师：回复yfteny是的，直接计入18年度了
2022-12-21 11:49:34
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 茉莉45ghh8 发表的提问：
房地产开发企业开发中土地使用税能计入土地开发成本吗？
你好，不能计入开发成本，要计入税金及附加
75楼
2022-12-22 08:59:18
全部回复
茉莉45ghh8：回复佟老师 那是计入管理费用吗？
2022-12-22 09:22:50
佟老师：回复茉莉45ghh8不是，计入税金及附加
2022-12-22 09:33:29
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料