老师你好，公司把自己开发的一套商品房抵顶一项工程款，收工程款方没有办理房产任何手续就把这套房转给个人，这个人直接想和公司签买卖合同可以吗？

但是这套房我们是抵顶工程款方的。如果个人和我单位签买卖合同，没有资金流向啊。

您好，可以签代收代付协议。或者您企业先收款后支付给工程方。

代收代付需要三方签吧？如果签代收代付这其中没有涉税风险吗？

您好，是需要三方签署，没有涉税风险，因为您与工程方业务是真实的。

工程业务方卖房不需要交税吗？

您好，这个您要协商好，这个房屋销售税费是销售方缴纳。

开发上怎么都需要交税，抵顶房转给个人再直接和开发商签合同者之间隐藏一次交易税。谢谢老师的回答。