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老师好,我们公司一栋房子用来出租给别人作为办公楼。是不是应该先从固定资产转为投资性房地产。然后房租费再按其他业务收入算?

2020-09-20 22:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-20 22:13

你好! 是的,符合企业会计准则规定,你的理解很对

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快账用户1588 追问 2020-09-20 22:17

那还要继续计提折旧吗

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齐红老师 解答 2020-09-20 22:20

是的,正常计提折旧 借其他业务成本 贷累计折旧

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相关问题讨论
你好! 是的,符合企业会计准则规定,你的理解很对
2020-09-20
你好,投资性房地产按照这个。
2023-02-20
买来就是为了出租的做投资性房地产
2021-05-06
同学你好 一、自用固定资产阶段 购入房产时 借:固定资产 贷:银行存款等 每月计提折旧(假设折旧金额为每月 X 元) 借:管理费用等 贷:累计折旧 二、转为投资性房地产阶段 转换日(假设房产原值为 A 元,已计提折旧为 B 元,公允价值为 C 元) 成本模式下 借:投资性房地产(原值) A 累计折旧 B 贷:固定资产 A 投资性房地产累计折旧 B 公允价值模式下 借:投资性房地产 —— 成本 C 累计折旧 B 贷:固定资产 A 其他综合收益(差额,可能在借方) 三、出租阶段(成本模式) 取得租金收入(假设每月租金为 Y 元) 借:银行存款等 Y 贷:其他业务收入 Y 每月计提折旧(假设折旧金额为每月 Z 元) 借:其他业务成本 Z 贷:投资性房地产累计折旧 Z 四、出租阶段(公允价值模式) 取得租金收入(假设每月租金为 Y 元) 借:银行存款等 Y 贷:其他业务收入 Y 期末公允价值变动(假设公允价值上升了 D 元) 借:投资性房地产 —— 公允价值变动 D 贷:公允价值变动损益 D
2025-01-17
你好,如果你买这个办公楼,买来就是为了出租出去的,可以转到投资性房地产,收入成本可以这么做的。
2022-06-25
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