老板交钱购房了，收到接房通知，但是还没过户也没拿到房产证，现在要签订房屋无偿使用协议可行吗？还是说，在没有拿到房产证前该与房屋的开发商签订合同而非老板？我想知道与谁签约合同有效

我是房地产开发公司，还未给建筑公司结算工程款，但是跟给建筑公司提供材料的供应商之间有一份协议，协议内容就是在建筑商不给材料商支付材料款的时候，房地产开发公司以房屋代替建筑商抵账，材料供应商现在把抵账房抵账给了他朋友也就是实际买受人，房地产公司需要跟实际买受人签合同，开收据，买受人是以按揭贷款方式购买，我想知道这个账务怎么处理？公司没收到钱给买受人怎么开收据？建筑商，材料商用不用给我们开什么收据？（预收许可证还得一个月左右能出来）

老板交钱购房了，收到接房通知，但是还没过户也没拿到房产证，现在要签订房屋无偿使用协议可行吗？还是说，在没有拿到房产证前该与房屋的开发商签订合同而非老板？我想知道与谁签约合同有效

老师好，请教一下，我们是小规模民办学校，对租入的房屋进行装修改造，装修款已经预付了二十几万，用银行公账支付的，我一直催着要合同和发票，老板开始说有，到现在一直没有提供，我问搞装修的老板，他说不开票，我才知道其实是承包给私人老板的，开票不愿出税钱。而且事前双方也没谈好就开工了，现在真是为难了，老板遇到这些问题就觉得我是会计应该想办法解决，当初老板肯定也是为了节约成本不想多出钱所以才找的私人，老师，如果万一不能开票，有什么办法能变通吗？

经济法的问题哦，麻烦老师啦 2021年4月诸葛亮受刘备委托帮其去桃园房产公司看房,要求诸葛亮在看房后提交一份房产分析报告。诸葛亮在看房过程中发现有一套商品房,价格实惠,户型好,随即便以刘备代理人的身份与该房产公司签订了一份《商品房认购书》,并代缴了定金50000元。诸葛亮在《认购书》代理人一栏中签了名。诸葛亮回去后告知刘备此事,刘备表示需要自己前去实地看房后再确认。刘备看后对该房屋结构不满意,便和诸葛亮一起向桃园房产公司要求解除《认购书》并返还定金。但遭到桃园房产公司拒绝。经多次交涉,均无结果,刘备、诸葛亮便诉至法院。 (1)诸葛亮的行为在法律中属于?请具体说明。 (2)该《认购书》的效力是?请说明原因。

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。