建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。 炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
外够的房地产用于资本增值为投资性房地产 不是只有增值后转让的土地使用权 才是投资性房地产吗
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
为什么持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产,而持有并准备增值后转让的商品房就是存货?
投资性房地产中的土地使用权可以增值后转让,为什么房子只有出租而没有增值后转让呢
房地产企业持有的准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产吗
如果只能更正申报增值税,企业所得税,不能更正往期认证,挂靠车二手车收入没申报,现要求补申报增值税,企业所得税,这种情况如何处理,
我公司搬了办公室,之前办公室确认了使用权资产,之前办公室年租金是264485.96元,按年金系数2.72做得使用权资产金额719401.8元,未确认融资费用74056.07元,现在我们搬了新办公室,那这个使用权资产怎么做
如果我属于农产品自产自销 享受免税政策,但是我其他业务和这个业务合在一起,拆过三十万,小规模需要交税吗
您好,我老板新注册一个公司,让我把这个新公司 领下来 咋办
刚开始营业的医药销售企业,前期除了购进货物进项发票还有其他进项发票,导致进项大于销项,这种情况会不会有什么风险?
老师,那是说之前的明细账和现在正确的明细账的差额就可以作为最后一笔分录的原始凭证了吗
老师要付劳务费30003.36,我叫对方把劳务发票开过来,您帮忙看看要扣对方多少个税
当普票及专票未超过30万时,可以享受以下优惠政策: 1、普票未超过30万: 如果您的普通发票金额未超过30万元,那么这部分销售额是全额免税的。 2、专票未超过30万: 如果您的专用发票金额未超过30万元,那么这部分销售额需要按照1%的征收率缴纳增值税,而不是3%。 3、混合开票未超过30万: 如果您的普通发票和专用发票混合开票的总额未超过30万元,普通发票部分免税,专用发票部分按1%的征收率缴纳增值税。 4.混合开票超过30万,普票还免税吗
老师,这几天我们这边水灾,公司的货物受损,要怎样留证据啊?要通过什么部门鉴定不?还是我们公司已经做账就好了
付的备用金应该做什么?