请问图片上的这道题，租赁付款额为什么没有扣除激励

同学，你好使用权资产成本包括： 1.租赁负债的初始计量金额。 2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额。 3.承租人发生的初始直接费用。 4.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。这里激励直接冲减使用权资产价值。

2022-05-30

你好，因为可变租赁付款额根据未来销售金额计算，不能可靠计量，因此不作为租赁付款额初始计量

2022-05-30

你好，第一道题：补偿的5000元佣金是租赁开始日，第二道题：减少租金10000元是每年年末，

2022-07-06

爱学习的同学你好啊这里是在初始确认的时候，取得出租人给的补偿。这里5000确认了银行存款，然后冲减了使用权资产哦

2021-09-04

同学你好租赁激励（返回）应在支付租赁负债（租金结算）过程扣除。因为在计算使用权资产时扣除就不存在租赁激励的现实意义：确认使用权资产和使用权负债借：使用权资产贷：租赁负债结算支付租金借：租赁负债贷：银行存款贷：主营业务外收入（激励）增值税进项转出借：应交税费＿待认证进项税额贷：使用权资产

2021-04-29

快账用户5929 追问 2022-05-30 21:51

租赁付款额的固定付款额或者实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额，请问有这个规定吗

齐红老师解答 2022-05-31 05:35

租赁负债是租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量. 租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,包括: (1)固定付款额及实质固定付款额;存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额; (2)取决于指数或比率的可变租赁付款额; (3)购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权; (4)行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权. (5)根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项. 本题是补偿5000的佣金，这5000是含在使用权资产里，所以我们收到的时候是冲减使用权资产影响租赁负债的是租金租赁激励，因为租赁负债是尚未支付的租赁付款额的现值，如果是类似于比如按时支付租金，就减少租金金额，这种是影响租金的租赁激励，就要相应的减少租赁付款额，因此影响租赁负债。

齐红老师解答 2022-05-31 05:49

简单来说，以租赁初始计量为时间点，已收到的佣金补偿冲减使用权资产，未来预计享受的租金租赁激励计算租赁负债时考虑