Q
老师，如果是转让2016.5.1之前购买的房产呢？可以扣除取得不动产时作价后的余额按照对应税率预交这增值税吗？增值税税率是多少？
2022-11-15 22:31
2022-11-15 22:40
同学你好 可以的，可以扣除
相关问题讨论
2022-11-15
2024-09-03
2022-05-21
2021-05-26
相关问题
-
Q
老师，如果是转让2016.5.1之前购买的房产呢？可以扣除取得不动产时作价后的余额按照对应税率预交这增值税吗？增值税税率是多少？
-
Q
房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额： （一）土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 ，请问老师，营改增前可以扣除的税金及附加：营业税、城建税、教育附加、地方教育附加对吗？
-
Q
你好，老师，问一下如果一般纳税人营改增之前购入的不动产现在转让怎么交增值税，是用卖价-买入价吗？为什么只有营改增之前的才能选择简易增收呢？营改增之后不能选择吗？
-
Q
小规模纳税人销售房产，涉税情况是如下吗？ 增值税：以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 增值税附加：增值税*12%。 企业所得税：转让收入合并到当期企业收入缴纳企业所得税，法定税率为25%。 印花税：按产权转移书据缴纳印花税，税率为合同所载金额万分之五。 土地增值税：转让房产取得收入减去扣除项目后作为增值额计算土地增值税。
相关资讯
粤公网安备 44030002003870号
登 录注 册
切换手机号/账号登录
请使用微信扫一扫登录
同学你好，简易征税征收率为5%
如果也是5%，那不是没区别了吗？2016.5.1前后的
2016年5月以后，不能再用简易计税，只能是用9%
那为什么这个2016.5.1之后购买的，用的税率是5%？
然后这道抵债2016.5.1之后购买的不动产，用的又是9%，晕了
同学你好 1、不矛盾，问预交增值税是（销售价—原价）/（1-税率5%）*5%
2、问销项税额：含税价/（1+9%）*9%
1那里的运算符号是不是写错了？是不是应该是1+税率5%？
同学你好 1、不矛盾，问预交增值税是（销售价—原价）/（1+税率5%）*5%
是的，同学，形式1+5%，不是1-5%