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物业管理公司会计核算的特点
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ ?晶晶?〰 发表的提问:
请问物业公司有偿服务税点多少?
您好 物业公司有偿服务一般纳税人税点6%
256楼
2023-03-05 11:17:14
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何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 留胡子的黑米 发表的提问:
影响成本核算对象的因素有( ) A生产特点 B分配方式 C管理要求 D生产步骤 E产品品种
A生产特点 C管理要求
257楼
2023-03-05 11:44:52
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 感性的白开水 发表的提问:
我们公司和物业管理公司以及房东签的三方协议,约定房租支付给物业管理公司,物业管理公司开不了租金发票,是税务局代开租赁发票给我们公司,长期这样,会不会有问题?
你好,税务局代开租赁发票给公司,可以的,需要合同
258楼
2023-03-05 11:54:00
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感性的白开水:回复紫藤老师 物业管理公司收钱,却是房东开票。有三方协议就没问题是吗?对我们公司不会有任何影响是吗?
2023-03-05 12:19:17
紫藤老师:回复感性的白开水有三方协议就没问题的
2023-03-05 12:34:49
感性的白开水:回复紫藤老师 房东去税局申请代开发票,是要提供房东和我们公司的合同吧?提供那个三方协议是没有用的吧?
2023-03-05 12:48:21
紫藤老师:回复感性的白开水房东去税局申请代开发票,是要提供房东和公司的合同,就可以的
2023-03-05 13:05:30
感性的白开水:回复紫藤老师 资金流和发票流不一致,会不会引起税局注意?我主要关心对我们公司有没有影响?
2023-03-05 13:17:36
紫藤老师:回复感性的白开水资金流和发票流不一致,会引起税局注意,你和税务解释一下
2023-03-05 13:35:01
感性的白开水:回复紫藤老师 对我们公司没有影响吧?我们公司是付款方,不存在偷漏税等问题。
2023-03-05 13:52:49
紫藤老师:回复感性的白开水对你们公司没有影响
2023-03-05 14:17:46
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 思雨sy 发表的提问:
老师,请问刚毕业的会计小白去平台大一点的商业管理公司还是平台小一点的制造业公司
你好,建议去制造业的公司比较好
259楼
2023-03-06 08:51:20
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思雨sy:回复冉老师 为什么呢?会计不看平台吗
2023-03-06 09:04:15
冉老师:回复思雨sy因为制造业的财务比较复杂,全面
2023-03-06 09:23:25
思雨sy:回复冉老师 像财务部人多那种,是不是晋升要熬资历啊?
2023-03-06 09:48:57
冉老师:回复思雨sy你好,是的,要熬能力和资历的
2023-03-06 10:14:49
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 迷路的胡萝卜 发表的提问:
总公司发货给分公司,要开票,会计 上如何核算?
你好,确认收入 借;应收账款等科目 贷;主营业务收入 应交税费
260楼
2023-03-06 08:58:48
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迷路的胡萝卜:回复邹老师 所得税方面呢,有什么要求?分公司还存在库存怎么办,利润简单相加?收入也会虚增?
2023-03-06 09:38:28
邹老师:回复迷路的胡萝卜你好,所得税可以单独核算申报,也可以汇总申报
2023-03-06 09:58:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 雨花石 发表的提问:
家政服务业的会计特点
你好,提供的服务确认收入,人工是成本,不涉及产品生产
261楼
2023-03-06 09:13:15
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雨花石:回复邹老师 报表如何编制
2023-03-06 09:44:46
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 阳光 发表的提问:
老师,我们物业公司,比如出租这样一个店铺,交什么税,像这种有租金+扣点的,又有物业管理费的,是分开税率计算增值税吗
1.租金+扣点,本质上是不动产出租的回报,应按照适用不动产的价外费用,合并作为不动产出租租金计税。 2.应分开分别按照各自适用的税率计算增值税。
262楼
2023-03-06 09:33:23
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阳光:回复崔老师 老师,租金收入+提点+物业管理费的和作为房产税计税依据吗?
2023-03-06 09:59:59
崔老师:回复阳光租金收入+提点作为房产税计税依据比较恰当。因为实质上物业管理费不是租金的一部分。
2023-03-06 10:24:42
阳光:回复崔老师 增值税就分开:如果是小规模企业,租金收入5%,提点的按3%,物业的按3%?
2023-03-06 10:34:48
崔老师:回复阳光如果是小规模企业,租金+提点按照5%,物业的按3%,比较恰当。
2023-03-06 11:01:40
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ kj_opm8X6rUshMH 发表的提问:
物业管理公司之前的会计算个人所得税。6000的工资个人所得税是121,而算的事145.他是怎么算出来的?
您好,可能有税前可以扣除的个人交的社保吧。
263楼
2023-03-06 09:53:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 迪嘉 发表的提问:
物业管理公司,支出用户电梯电费,怎样会计分录?
你好!借主营业务成本-电费 贷银行存款。
264楼
2023-03-07 08:46:31
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 迪嘉 发表的提问:
物业管理公司,支出用户电梯电费,怎样会计分录?
你好!借主营业务成本-电费 贷银行存款。
265楼
2023-03-07 09:15:50
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小月(善亦) 发表的提问:
执行小企业会计准则的物业管理公司(小规模纳税人)应设置哪些会计科目
科目的设置参考一下网站里面的物业实战。
266楼
2023-03-07 09:37:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ CinnieLee 发表的提问:
物业公司收物业管理费一直没有设应收和预收,然后18年开始设回,那么2月收回了17年之前的费用的话应该怎么做账务处理?
借:银行存款贷:以前年度损益调整
267楼
2023-03-07 09:53:59
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CinnieLee:回复袁老师 但是又是1月开具的发票呢?
2023-03-07 10:16:21
袁老师:回复CinnieLee如果一月开具,就做在1月吧
2023-03-07 10:40:33
CinnieLee:回复袁老师 但是如果预收2-8月管理费在1月份的时候全部开具了发票,也是要把全部收入在1月份做吗?
2023-03-07 10:57:42
袁老师:回复CinnieLee这个最好分摊每月计入收入
2023-03-07 11:13:13
CinnieLee:回复袁老师 应收账款做主收入,当月没有收到钱也要报税吗?还是只是账面上先挂着等实际开了发票才缴纳
2023-03-07 11:33:34
袁老师:回复CinnieLee是的,最好同步吧,
2023-03-07 11:56:27
CinnieLee:回复袁老师 那应该怎么做分录好呢?
2023-03-07 12:13:12
袁老师:回复CinnieLee借:银行存款贷:预收账款;借:预收账款贷:主营业务收入,应交税费
2023-03-07 12:35:03
CinnieLee:回复袁老师 那应收账款呢,应该怎么做分录,又没有收到款项又没有开发票?
2023-03-07 12:51:35
袁老师:回复CinnieLee那只有做预收账款了
2023-03-07 13:18:39
CinnieLee:回复袁老师 好的谢谢老师
2023-03-07 13:37:05
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ ajgojgpa 发表的提问:
公司不用投资成立一家分公司,对方都是独立核算,自负盈亏,公司只是收取一定的管理费用请问老师:这种方式设立的分公司对我们会有哪些不良的影响吗?。
没有不良影响。祝您工作愉快!
268楼
2023-03-08 08:58:17
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 甜甜的便当 发表的提问:
物业公司开的物业管理费普通发票是价税合计的吗?这个普通发票开给业主合适吗?比如说物业费两千他给我的发票上的金额是一千九税一百加起来才是我所交的物业费。但是一千九的税是一百没错,两千的税就不止一百了。这种情况搞的我很困惑
您好,是的,价税合计。您描述的情况不是很理解,合理付款金额就是开发票金额
269楼
2023-03-08 09:25:39
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 歪歪???? 发表的提问:
期间费用指销售费用,管理费用,财务费用。是计入特定核算对象了,为什么说没计入核算对象
你好,这边的核算对象指的是产品成本,销售费用、管理费用这些无法具体归集于某个成本核算对象,所以属于期间费用计入损益。
270楼
2023-03-08 09:50:59
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