开不动产，之前厂房入固资就按固定资产清理做就可以了。

同学，属于老项目，可以5%简易征收

你好 一般纳税人出售土地按9% ；   个人房屋出租是按  5%减按1.5%缴纳的  月租低于10万免增值税的 

您好，需要缴纳增值税及其附加税，印花税，土地增值税，企业所得税等。个人出租住房4%

这个房子是几时取得，2016.4.30号之前取得是可以简易计税按5% 之后取得是一般计税按9%

适合简易征收的，同学

你好 借记 管理费用-修理费 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷记 银行存款等

出售房屋 需要看几时取得房子，2016.4.30号之前这个可以简易按5% ，之后按一般计税9% 设备等 这个你看链接，看你们是那种http://www.shui5.cn/article/a3/110117.html一、销售使用过的固定资产（动产，下同）如何缴纳增值税汇总表 类型 销售行为 涉税核算 开票实务 账务处理 一般纳税人 可以抵扣的固定资产 按规定抵扣过的固定资产 按正常适用税率征收增值税，适用一般计税方法可以按规定抵扣进项税额 可以按规定开具增值税专用发票 通过“固定资产清理”、“应交税费—应交增值税-销项税额”科目核算 企业自身等原因可以抵扣但没有抵扣固定资产 不可以抵扣固定资产 2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产 按销售自己使用过的固定资产简易征收增值税，不得抵扣进项税额，具体政策详见附注1和附注2（放弃减免税） 1.按简易办法依3%的征收率，减按2%征收增值税，只能开具增值税普通发票； 2.放弃减税，按简易办法依照3%征收率缴纳增值税，可以开具增值税专用发票 通过“固定资产清理”、“应交税费——简易计税”科目核算：具体详见附注3 纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人 2013年8月1日前购进自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇 营改增纳税人，营改增后购进不得抵扣固定资产 购进其他情况按规定不能抵扣进项税额的固定资资产 营改增纳税人、纳入营改增试点前取得的固定资产 销售旧货简易征收，具体政策：按简易办法依3%的征收率，减按2%征收增值税, 具体政策详见附注1 按简易办法依3%的征收率，减按2%征收增值税，只能开具增值税普通发票； 销售旧货 按照销售处理

你好，出租不动产按11%的税率的

转租的话是按不动产租赁9%计算，销售不动产也是9%

一、自产产品的销售属于主营业务收入，至于销售原材料及房屋收入属于其他业务收入 借：应收账款（或库存现金、银行存款） 贷：主营业务收入（或其他业务收入）