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置换土地的会计与税务处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 娇气的电话 发表的提问:
购买土地自建厂房,土地和厂房分开合算还是一起计入固定资产,如何会计处理
你好,是一起核算,计入在建工程,完工转为固定资产
166楼
2023-02-09 12:19:59
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林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
如何做视同销售的会计与税务处理的会计分录
借:营业费用 贷:主营业务收入 应交税金---应交增值税(销) 借:主营业务成本 贷:库存商品
167楼
2023-02-09 12:44:36
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问:
有答疑:企业接的土地增减挂钩项目,自负盈亏,账务处理,该如何设置科目?按什么行业来设置科目叻?
建筑行业的吗?还是别的什么行业呢
168楼
2023-02-09 12:53:29
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李欣镁 发表的提问:
缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊?
借:应交税费-房产税贷:银行存款
169楼
2023-02-09 13:18:48
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李欣镁:回复袁老师 不计提吗?
2023-02-09 13:45:45
袁老师:回复李欣镁需要计提的 ,
2023-02-09 13:56:14
李欣镁:回复袁老师 计提时:借:管理费用-房产税 贷:应交税费 -房产税 缴纳时:借:应交税费 -房产税 贷:银行存款 对吗?
2023-02-09 14:13:20
袁老师:回复李欣镁是的啊 。
2023-02-09 14:28:04
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 巴豆 发表的提问:
房地产就是M0土地 M1土地开发 账务处理应该注意哪方面的
同学你好 计入开发成本就行了
170楼
2023-02-09 13:29:59
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 阳光 发表的提问:
建设期的土地使用税如何进行账务处理
土地使用税计入税金及附加科目
171楼
2023-02-10 12:46:27
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 愉快的野狼 发表的提问:
您好 请问小养老院设置什么会计准测 账务处理需要注意哪些方面。还有税务方面
你好, 小养老院设置小会计准测,需要了解会计科目的使用和税务的政策 1. 记录编制原始会计凭证; 2. 按原始凭证编制材料费用汇总、分配表;总成本和单位成本计算表,科目明细表等 3. 按原始会计凭证记录明细帐; 4. 按各汇总表,明细表记录总帐。 5. 按总帐、明细帐,原始会计凭证记录纳税表报表 6. 按已汇总会计报表和原始会计凭证编制汇总,合并会计报表。
172楼
2023-02-10 13:00:12
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飞雪 发表的提问:
A公司用土地价值3亿把D公司35%的股权换回来,请问一下,换回来的35%的股权如何处理?
借 长期股权投资 贷 无形资产
173楼
2023-02-10 13:26:59
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飞雪:回复陈诗晗老师 为什么是长期股权投资,不用把收回来的35%分配到其他两个公司名下?
2023-02-10 14:02:32
陈诗晗老师:回复飞雪你说用土地换取了长期股权投资。 你不计入长投? 收回来分配,你什么你说
2023-02-10 14:20:25
陈诗晗老师:回复飞雪你是什么意思?后面没明白
2023-02-10 14:47:20
飞雪:回复陈诗晗老师 D公司是A公司的股东35%,D把股权卖给A公司。A公司应该怎么处理这个账务
2023-02-10 15:06:16
飞雪:回复陈诗晗老师 A公司是用土地来买D持有A公司的35%股权
2023-02-10 15:19:34
陈诗晗老师:回复飞雪就是我给你的处理 A是购买了股权,用土地购买,对于A来讲,就是属于他的长投
2023-02-10 15:31:43
陈诗晗老师:回复飞雪你应该是出售给A公司股东,而不是出售A公司,同学 不存在你说的这种逻辑
2023-02-10 15:44:43
飞雪:回复陈诗晗老师 意思没有A公司收回D公司35%股权的说法,只能是出售给A公司的股东
2023-02-10 16:14:37
陈诗晗老师:回复飞雪是的,你这里要么是出售给股东,要么就是退资,你这不属于后者
2023-02-10 16:44:33
飞雪:回复陈诗晗老师 用公司的土地无线资产,换回35%可以不
2023-02-10 17:02:04
陈诗晗老师:回复飞雪你如果换 股权只是属于股东的 你公司如何换? 根据没有这一说
2023-02-10 17:22:09
飞雪:回复陈诗晗老师 换,股权属于股东什么意思,
2023-02-10 17:47:35
陈诗晗老师:回复飞雪你A公司属于股东的 你股东股权只能是和股东交易 怎么可能是公司和股东交易?
2023-02-10 18:00:49
飞雪:回复陈诗晗老师 和股东交易,但是用的公司的无形资产给D。那账务如何处理
2023-02-10 18:25:47
陈诗晗老师:回复飞雪A的处理是 借,其他应收款,两个股东 贷,无形资产 借。实收资本,老股东 贷,实收资本,两股东增加比例
2023-02-10 18:45:16
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 星空 发表的提问:
房地产行业预缴土地增值税, 怎么账务处理
借:应交税费--预交增值税,贷:银行存款
174楼
2023-02-12 14:21:42
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星空:回复袁老师 不过 税金及附加?
2023-02-12 14:48:53
袁老师:回复星空预交不过
2023-02-12 15:10:28
星空:回复袁老师 那土地增值税清缴了怎么账务处理
2023-02-12 15:31:47
袁老师:回复星空借:税金及附加贷:应交税费--预交增值税,银行存款
2023-02-12 15:47:38
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 忧虑的长颈鹿 发表的提问:
材料采购账户的设置与处理(实际成本法与计划成本法的异同,增值税的原理与账户处理,材料发出的计价。)
同学你好 1.采用实际成本核算的,需要设置“原材料”和“在途物资”账户。 2.采用计划成本核算的,需要设置“材料采购”、“原材料”、“材料成本差异”账户。
175楼
2023-02-12 14:34:16
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 干净的老师 发表的提问:
论述土地使用权的所得税法与会计准则规定的差异
 (一)税法和会计的目标存在差异   税法是以法律形式将一国的税收制度确定下来,税法制定的目的是为了调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利和义务,保障国家利益和纳税人的合法权益,维护正常的经济秩序,保证国家的财政收入。   企业会计的主要目的是真实反映企业的财务状况和经营成果,向管理部门、股东、贷款人和其他有关方面提供有用的信息。   因为会计和税法的目标不同,所以在一国的税法和会计准则制度设计和制定的层面,税法和会计准则的制度内容必然存在差异。   (二)税法和会计的形式特征存在差异   由于会计和税法的目标不同,会计准则和税法将表现出不同的形式特征。主要表现为两个方面:   税法的强制性表现为政府依据其权力制定税法使税收具有强制性,在税收法律主义原则之下,纳税人纳税义务法定,纳税人必须依据税法对经济事项进行税收分析,即确定纳税义务、计算应纳税额,并进行税款的缴纳;政府征税的无偿性着重考虑税收收入实现的及时和确定,并对所得税的成本范围标准和支出范围进行限制;税法的固定性表现为在税收法律主义原则之下,税制要素确定,不需考虑适应不同经营环境和经营管理方式的个别企业揭示客观经营成果的需要。   企业经营的结果是市场竞争、经营管理的结果,对企业经营的核算应站在客观、公允的角度来加以确认和计量。因此,企业依据会计准则对企业生产经营业务进行会计核算,应当一定程度表现出不确定性,从而会计准则与政府取得税收收入的目标有所偏离;同时,企业在进行会计处理时,按照谨慎性原则计提各项准备金,以防范潜在风险,保证企业的长期发展,从而在成本费用的确认时间及范围上与税收法规规定有所不同;此外,企业从自身的经营环境、对象、管理方式出发,在遵循会计准则的前提下制定企业会计制度,以灵活客观的反映经营成果,与税法确定性的原则相偏离。这就造成了企业准则与税法矛盾的必然性。   (三)税法和会计的部分差异永久性存在   从税法制度设计角度,税法与会计制度之间始终会保留一些固有的差异,这里包含以下几种情况:   第一,符合具体税种计税原理。在税收实体法对具体税种设计时,从某一税种的计税原理出发,对一部分经济事项的涉税要素进行特定列举,确定某一税种的税法要件,将与会计准则中相应要素有所区别。比如,增值税征税范围确认中视同销售业务范围的列举,符合增值税对增值额征税的基本原理,这一符合增值税计税原理的征税范围的税法规定,即增值税销售范围的确认就有别于会计准则对销售确认要件的规定。  第二,符合税法固定性的形式特征。为了保证国家税收利益,体现税收法律主义原则下课税要素明确的原则,税法对企业在税额计算过程中涉及的相关要素进行控制,形成税法和会计准则之间的差异。形成这一类差异的主要原因是会计制度与税法规定目标不一致,税法是用来规范国家与纳税人之间的关系,表现税法的统一性和确定性。如在对企业所得税收入范围和纳税义务实现时间的确认上,税法从确定性原则出发,进行了列举,并有别于会计准则。   第三,符合税法应具有防范功能的要求。从维护国家整体利益,防止和减少制度性税收流失的角度,税收制度设计和制订应具有防范功能。为了避免纳税人利用税法的漏空进行避税,税法制定了一些对会计核算结果进行调整的法规规定,形成税法与会计准则之间的差异。比如,《税收征管法》和《企业所得税法》明确规定企业与其关联方之间的业务往来,不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或所得额的,税务机关可以按照合理方法进行调整;再如尽管就企业经营行为来说企业的赞助支出有其合理性,但企业所得税对企业的赞助支出的扣除进行了限制,因为如果税法不设置必要的限制,就可能会被企业利用作转移利润的手段,企业通过向关联企业、关联利益者进行赞助,侵蚀所得税税基。   第四,符合社会道德标准的税法控制。企业发生的因违法性支出(如贿赂性支出)、违法性经营活动而承受政府部门的行政罚款和司法部门的罚金在企业所得税确认为扣除项目的控制。企业的财务会计可以作为损失列支,而税法不允许在所得税前列支。这是因为税法虽然不是直接用来规范人们生产经营行为的法规,但一个国家的法律体系所倡导的社会道德风尚、所崇尚的社会道德标准应该是统一的。而一个国家、一个时代的主流道德必然反映在各有关法规中,税法需要与国家其他法规对社会行为的导向保持一致。
176楼
2023-02-12 14:41:42
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 无奈 发表的提问:
老师!置换电票需不需要做账务处理呢?
需要, 这个在新的会计准则----非货币资产交换中有详细描述 亲,满意请给五星好评哦b( ̄▽ ̄)d
177楼
2023-02-12 14:50:30
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
2018年1月土地使用税调整了,2017年度参与实施,这样2017年多缴了土地使用税,税局要我司申请抵扣土地使用税,2017年多缴纳的税款可以抵扣2018年的土地使用税,我想问一下怎样做那个账务处理?老师
按申请抵扣的金额借:营业税金及附加 (红字)借:应交税费-应交土地使用税
178楼
2023-02-12 15:09:00
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 发表的提问:
公司出让土地及建筑物的收入 如何做会计处理 谢谢
这个的话,公司不是房企吧?
179楼
2023-02-13 12:30:17
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馨:回复许老师 老师 我们不是房企 是个酒店 卖的是土地及地上建筑物(酒店)
2023-02-13 12:55:21
许老师:回复哦哦 这样的话 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费 资产处置损益(差额,可在借方)
2023-02-13 13:22:40
王利老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问:
购买土地使用权,缴纳土地出让金时缴纳的契税和印花税该怎么进行会计处理,全部进入无形资产吗?
土地出让金与契税计入无形资产,印花税计入管理费用
180楼
2023-02-13 12:54:51
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