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置换土地的会计与税务处理
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3号直播
职称：初级会计师,高级会计师
4.96
解题: 0.54w
引用 @ Rain 发表的提问：
上缴的印花税、土地使用税账务处理
上缴印花税的账务处理： 借：税金及附加—印花税， 贷：银行存款。 对于土地使用税，在实际缴纳的时候， 借：应交税金—土地使用税， 贷：银行存款。
121楼
2023-01-11 14:23:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 無語 发表的提问：
用土地使用权置换房屋面积都涉及什么税？税率都是多少呢？
你好，视同销售 增值税5%、城建税7%、教育附加3%、契税、土地增值税、所得税
122楼
2023-01-12 13:48:23
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無語：回复陈诗晗老师 所得税就是只有一项企业所得税是吧
2023-01-12 14:16:15
陈诗晗老师：回复無語是的。同学。企业所得税。
2023-01-12 14:42:33
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阳光 发表的提问：
房地产收到退土地增值税账务处理
借:银行存款贷：应交税费--土地增值税
123楼
2023-01-12 14:08:48
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李老师A
职称：中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师！
4.98
解题: 0.65w
引用 @ 淡淡的小蝴蝶 发表的提问：
补交以前的土地购置费和契税该如何做会计分录
借：无形资产_土地使用权 贷银行存款
124楼
2023-01-12 14:21:00
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Lius 发表的提问：
请问老师房产税和土地使用税的计提和缴纳的账务处理
计提时 借：管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 缴纳时 借：应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷：银行存款
125楼
2023-01-27 14:03:00
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Lius：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-01-27 14:20:37
紫藤老师：回复Lius不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-01-27 14:44:31
Lius：回复紫藤老师 在问下，计提时应该放管理费还是税金及附加里
2023-01-27 15:14:05
紫藤老师：回复Lius你好，和答疑老师确认了，新政策计入是税金及附加里
2023-01-27 15:27:35
Lius：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-01-27 15:49:04
紫藤老师：回复Lius不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-01-27 16:09:54
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ VIVI 发表的提问：
资源置换税务处理，我司提供广告服务，对方用资源置换，比如我们做酒的广告，对方直接给我们相等价位的酒，这种如何做账务处理？
你好！双方都按正常的销售处理就可以，你们收到的是库存商品，对方是费用，不涉及资金
126楼
2023-01-27 14:17:50
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飘絮 发表的提问：
原国有制经营酒店业务的企业改制后置换得到一块商业用地，改制后，增加房地产开发经营业务，进行开发土地，请问土地使用税什么时候可以停缴？
你好，同学。 你如果出售后就可以停交了
127楼
2023-01-27 14:44:43
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.65w
引用 @ 风中的硬币 发表的提问：
新企业取得土地的会计分录。和企业筹建期间的业务招待费和差旅费的会计处理。
借无形资产 贷银行存款
128楼
2023-01-27 15:09:13
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暖暖老师：回复风中的硬币借管理费用~开办费 贷库存现金
2023-01-27 15:37:10
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 灰灰～_～ 发表的提问：
交城镇土地使用税账务处理
借：税金及附加  贷：应交税费-应交城镇土地使用税  借：应交税费-应交城镇土地使用税  贷：银行存款
129楼
2023-01-27 15:26:59
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灰灰～_～：回复东老师 好的，谢谢老师
2023-01-27 15:51:54
东老师：回复灰灰～_～不客气，如果满意帮忙给个五星好评
2023-01-27 16:19:57
老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ pddjaxx 发表的提问：
房地产企业土地出让金返还用于基础设施建设的账务处理和税务处理？
您好，账务处理，收到时，借：银行存款，贷：营业外收入-政府补助，税务处理，免税收入，但是使用此款发生的支出，也不能税前扣除。
130楼
2023-01-28 13:17:27
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pddjaxx：回复老王老师 好的，谢谢老师，另外还想再请问下，这个免税收入要政府出具专项用途的拨付文件吗？如果要文件上有什么要特别约定的条款吗？ 还有上次听齐红老师的课里讲到政府返还款可以计入其他应付款-**专项建设，请问这样是否能增加开发成本，在税前扣除，我没能太理解齐红老师的课
2023-01-28 13:47:40
老王老师：回复pddjaxx您好，不客气，要的，还要有资金使用管理办法，款项要单独核算。记入其他应付款的，费用开支直接冲其他应付的，不能增加开发成本，在税前扣除的。
2023-01-28 14:16:41
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问：
我公司为房地产公司，项目完工后，缴纳的土地使用税如何做账务处理，具体的会计分录怎么做
借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
131楼
2023-01-28 13:32:35
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颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 仰望星空 发表的提问：
我们是一个园林绿化公司，小规模纳税人，现在刚种完树苗，中间闲置的土地对外出租，会计上一般怎么处理
闲置的土地对外出租是作为投资性房地产来核算
132楼
2023-01-28 13:50:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 单纯的大山 发表的提问：
你好 我想请问下 收到税务退回去年上交的房产税及土地使用税 会计帐务怎么处理 谢谢
你好 借；银行存款，贷；应交税费——房产税，土地使用税 借；应交税费——房产税，土地使用税，贷；以前年度损益调整
133楼
2023-01-29 12:40:16
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 秀莲 发表的提问：
城镇土地使用税的账务处理怎么做
您好！　每月末，企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录： 　　借：管理费用 　　贷：应交税金——应交土地使用税
134楼
2023-01-29 13:05:30
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 大将军BYJZT  发表的提问：
关于土地出让金返还的税务处理吗？
冲减开发成本即可
135楼
2023-01-29 13:17:07
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