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预收房款缴所得税会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
是房地产开发企业 现在收到预收账款 50万 都交什么税 什么比例 请写出会计分录 企业所得税是50万*2.5 % 还是50万*25%
你好,增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,个人所得税,印花税,土地增值税,土地使用税等等 增值税一般是收入*预征率 城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 企业所得税,个人所得税=收入*预征率 印花税=千分之1
166楼
2023-02-14 15:52:41
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快乐每一天:回复邹老师 老师 收到 预收账款 50万 借 应交税费 -企业所得税12500 贷 银行存款 12500 对吗
2023-02-14 16:21:03
邹老师:回复快乐每一天你好,看当地是不是按2.5%来预征了
2023-02-14 16:49:40
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
是房地产开发企业 现在收到预收账款 50万 都交什么税 什么比例 请写出会计分录 企业所得税是50万*2.5 % 还是50万*25%
???
167楼
2023-02-14 16:13:45
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张伟老师:回复快乐每一天在取得销售收入及预售款时缴纳按收入及预收款的5%缴纳。
2023-02-14 16:30:56
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 学徒 发表的提问:
老师 季度缴款所得税当月要做会计分录吗?
您好 季度缴款所得税当月要做会计分录
168楼
2023-02-14 16:20:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 平坦 发表的提问:
你好,老师。房地产企业预售房款缴纳的增值税怎样做会计分录 增值税滞纳金涉及以前年度损益的怎样做会计分录
你好,预售房款缴纳的增值税,借;应交税费——应交增值税,贷;银行存款 增值税滞纳金,借;营业外支出,贷;银行存款 滞纳金直接计入营业外支出核算,不通过以前年度损益调整核算的
169楼
2023-02-15 15:13:02
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平坦:回复邹老师 滞纳金是今年补去年的
2023-02-15 15:24:28
邹老师:回复平坦你好,那今年缴纳也是计入营业外支出核算,而不是通过以前年度损益调整科目核算的
2023-02-15 15:37:58
平坦:回复邹老师 那如果我 进货价 300的衣服,500卖给香港公司, 是按照300的17% 来退税的,还是按照500的17%来退税?
2023-02-15 15:59:42
邹老师:回复平坦你好,按300乘以退税率来计算的
2023-02-15 16:28:01
平坦:回复邹老师 不是 500-300=200 的利润乘以17% 来退税的吗
2023-02-15 16:44:08
邹老师:回复平坦你好,贸易企业退税是按购进价款*退税率计算 与差价没有关系的
2023-02-15 17:05:02
平坦:回复邹老师 那生产型企业出口 是怎么退税呢
2023-02-15 17:18:58
邹老师:回复平坦你好,按应纳税额负数的绝对值与出口免抵退税额两者较小的金额退税
2023-02-15 17:29:58
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ Yve 发表的提问:
房地产企业预收的款项需要缴纳企业所得税吗?
您好 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
170楼
2023-02-15 15:28:33
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Yve:回复bamboo老师 预计计税毛利率怎么确认啊
2023-02-15 15:57:30
bamboo老师:回复Yve  第八条  企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:     (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。     (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。     (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。     (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。
2023-02-15 16:24:47
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大方的红酒 发表的提问:
某房地产开发公司系增值税一般纳税人,8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法,计算预缴和应交的增值税,并做预收房款,预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
你好,同学。 你看一下图片
171楼
2023-02-15 15:42:01
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汤贵彬老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 怕黑的大象 发表的提问:
比如一月份我异地预缴所得税,从银行扣款,我做分录借应交所得税,贷银行存款,我4月份报季度所得税抵扣了预缴的所得税,这个时候怎么写分录
同学你好,你预缴的分录是如何写的
172楼
2023-02-15 15:53:59
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怕黑的大象:回复汤贵彬老师 借应交企业所得税 贷银行存款,
2023-02-15 16:17:14
汤贵彬老师:回复怕黑的大象同学你好,原先的预缴分录,建议二级科目改预缴企业所得税 借:应交税费--应交所得税 应交税费--预缴所得税 贷:银行存款
2023-02-15 16:42:14
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
罚款收入计提所得税怎样做会计分录
罚款收入计入营业外收入 正常凭利润计提所得税 借所得税费用 贷应交税费
173楼
2023-02-16 14:38:21
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户u3ku4t 发表的提问:
事业单位,个人所得税由个人转款至基本户,再由基本户缴款,整个的财务会计及预算会计分录,怎么做
财务快题 借,银行存款 贷,其他应付款 借,其他应付款 贷,银行存款 预算会计 借,资金结存 贷,其他收入 借,其他支出 贷,资金结存
174楼
2023-02-16 15:01:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 坐看云起时 发表的提问:
新成立房开企业,已取得预售证并收到预收款,但房屋未竣工交付,税务要求按预收款*预计毛利率*所得税率计算并预交所得税,请问目前和以后账务如何处理
预交 借;应交税费——企业所得税 贷;银行存款 以后根据利润计提借;所得税费用 贷;应交税费——企业所得税
175楼
2023-02-16 15:13:26
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坐看云起时:回复邹老师 不作为递延所得税资产吗?另会不会将来计提时因太集中影响当年损益
2023-02-16 15:27:39
邹老师:回复坐看云起时你好,不可以的 计提了当然是影响当期的损益的
2023-02-16 15:44:23
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 冷静的荔枝 发表的提问:
老师你好,房产公司企业 预收房款、开票后会计分录怎样做,我是新手
预收账款,如果是当月开票直接做收入处理;如果没有开票,做无票的收入处理
176楼
2023-02-16 15:38:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 紫嫣 发表的提问:
异地预缴增值税,附加税,企业所得税的会计分录是什么,需要计提吗?
这个不需要计提的,借:应交税费—预交XX税 贷:银行存款
177楼
2023-02-19 16:00:50
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紫嫣:回复辜老师 就是预交不需要做计提这一步,借:应交税费-应交增值税-已交税金,教育附加,地方教育附加费,企业所得税 贷:银行存款 ,然后下个月有税金啦,借:税金及附加,贷:教育附加,地方教育附加,然后借贷一抵,贷方还有多少税金就去交多少吗?
2023-02-19 16:30:33
辜老师:回复紫嫣是的,你的理解是对的
2023-02-19 16:50:05
紫嫣:回复辜老师 那我前面做错了,我计提了!所以这个月我有附加税税金抵减不了!
2023-02-19 17:10:29
辜老师:回复紫嫣那你也是可以留底的
2023-02-19 17:23:10
紫嫣:回复辜老师 还可以留底吗?就是放在借方不动 这个月该扣多少扣多少 ?那啥时候用了!
2023-02-19 17:44:17
辜老师:回复紫嫣是的,你的理解是对的
2023-02-19 18:03:57
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 美丽的路灯 发表的提问:
个人所得税从工资中代扣,预算会计在缴纳个人所得税的时候,预算会计怎么做分录?放在事业支出的那个会计科目里面?
您好,借应交税费应交个人所得税,贷银行存款
178楼
2023-02-19 16:26:44
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美丽的路灯:回复小林老师 可是预算会计没个税的科目
2023-02-19 16:48:42
小林老师:回复美丽的路灯您好,借,应付职工薪酬 贷,其他应交税 预算会计不处理,支付时计入支出
2023-02-19 17:03:05
美丽的路灯:回复小林老师 只要简单做个借:事业支出 贷:资金结存 货币资金:就这样子是吧?
2023-02-19 17:13:42
小林老师:回复美丽的路灯您好,是的,您的理解非常正确
2023-02-19 17:40:47
赤果老师
职称:初级会计师,税务师,注册会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ ylnaonao杰 发表的提问:
建筑企业外出经营,预缴企业所得税,印花税、附加税、个人所得税,会计分录完整做法?
预缴企业所得税 借:应交税费——应交所得税 贷:银行存款 缴纳印花税 借:税金及附加 贷:银行存款 预缴增值税及附加税 借:应交税费——预交增值税 应交税费——应交城市维护建设税 应交税费——应交教育费附加 应交税费——应交地方教育费附加 贷:银行存款 缴纳个人所得税 借:应交税费——应交个人所得税 贷:银行存款
179楼
2023-02-19 16:55:54
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ylnaonao杰:回复赤果老师 老师:预缴水利建设专项收入怎么做分录?谢谢
2023-02-19 17:24:06
赤果老师:回复ylnaonao杰计提: 借:税金及附加 贷:应交税费——应交水利建设基金 缴纳: 借:应交税费——应交水利建设基金 贷:银行存款
2023-02-19 17:38:47
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业预收款时,预缴增值税,交不交企业所得税啊?还是等到房子交房确认收入时交啊
你好,需要预交企业所得税的。
180楼
2023-02-19 17:12:11
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warm-时光:回复立红老师 按25%吗?
2023-02-19 17:39:14
立红老师:回复warm-时光你好,是的,是这样的。
2023-02-19 17:59:54

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