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房屋租赁保证金会计核算
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问:
请教税前租金和税后租金的区别?我要签房屋租赁合同
同学好,税前租金是不含税的,税后租金是含 税的
181楼
2023-07-12 18:27:15
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房屋租赁含税收入50000元,应怎样交房屋租赁税?
缴纳营业税 50000*5%
182楼
2023-07-12 18:47:01
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 体贴的滑板 发表的提问:
企业房屋租赁应交税金?
你好,是问房屋租赁需要缴纳哪些税款的意思?
183楼
2023-07-12 19:05:14
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 曾曾 发表的提问:
餐饮业支付房租,7月份记账以现金支付789三个月房费30000,每月房费10000,会计分录这样做对不对?支付时,借:销售费用-租赁费10000 借:预付账款-房屋租赁费20000 贷:库存现金 300008月摊销房费时,借:销售费用 10000 贷:预付账款-房屋租赁费100009月如上
您好,可以这样操作,但是前提要尽快收回发票。
184楼
2023-07-12 19:17:58
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Me 发表的提问:
公司的房屋租金,水,电费在汇算清缴进租赁费栏目吗?
是的
185楼
2023-07-16 19:54:09
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Me:回复张艳老师 老师,还有个问题,办公用品的折旧应该是进办公费栏目吧!
2023-07-16 20:08:46
张艳老师:回复Me填入资产折旧摊销费栏次
2023-07-16 20:26:47
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 含玉 发表的提问:
租赁个人房屋,12月份税务代开的发票,租金:48000元 税款:3370.27 怎么做会计分录?
这个代开的租赁期是多久?
186楼
2023-07-16 20:09:13
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
老师,房产租赁的印花稅是怎么计算,税率是多少? 老师,房屋租赁费*万分之五么?
财产租赁是万分之五的税率。
187楼
2023-07-16 20:33:35
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玲老师:回复月半弯租赁是1‰的税率。上面打错了
2023-07-16 20:53:50
玲老师:回复月半弯。稍等一下,我再确认一下。稍等一下,我再确认一下。
2023-07-16 21:19:17
玲老师:回复月半弯房屋租赁按财产租赁1‰缴纳印花税。
2023-07-16 21:44:24
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ hui W 发表的提问:
为什么公司租赁的房屋没有核定税种呢?
你好,租赁的房屋需出租方缴纳房产税
188楼
2023-07-16 21:02:59
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hui W:回复暖暖老师 那我们公司要交什么税呢?
2023-07-16 21:32:58
暖暖老师:回复hui W你们不纳税,出租方缴纳都是
2023-07-16 21:59:51
hui W:回复暖暖老师 那他们的房产税怎么交? 47平米。 房租一年17000。 怎么计算房产税
2023-07-16 22:19:22
暖暖老师:回复hui W按照租金计算税率12%
2023-07-16 22:40:31
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 念谁伴秋天 发表的提问:
下边的部门代交异地房屋租赁预缴增值税业务,现在收到缴款单和完税凭证,我的凭证摘要是应该写预收xxx房屋租赁应交增值税,还是预缴xxxx房屋租赁应交增值税。
你这个不是代缴的吗?写代缴就可以了
189楼
2023-07-17 17:57:35
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 廖桂秋 发表的提问:
房产公司开房屋租赁票交房产税是按不含增值税金额的12%计算还是按含增值税金额的12%计算
您好!实际操作就是看合同。合同上面是多少就按多少。
190楼
2023-07-17 18:16:46
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 杨春 发表的提问:
个人租房的个税怎么算的,例如,房屋租赁费是37400元,手机个人代开个税税金怎么算,是多少?
你好; 个人 增值税按5%减按1.5% 。 附加税按增值税的12% 。印花税按千分之一 ; 个税按10% 。房产税按4% 土地使用税看 地方比例
191楼
2023-07-17 18:40:56
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
公司小规模,出租房屋房租收入20万(不含税),要交哪些税,会计分录?完整核算?
你好,需要交增值税、附加税、印花税,利润是正数需要交企业所得税 如果是一次收一年的 收款时 借:银行存款 贷:预收账款 以后期间分期转入收入 借:预收账款 贷:其他业务收入 贷:应交税费——应交增 借:税金及附加 贷:应交税费——应城建税 贷:应交税费——应教育附加 借:其他业务成本 贷:累计折旧 (房屋每月计提折旧额)
192楼
2023-07-17 18:51:47
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 神勇的钢铁侠 发表的提问:
公司前两年租赁的个人房屋因屋主没有房产证的所以租金比较低,现在税局要求写份情况说明
,按情况简单明了叙述并提供房主签字确认及房主身份证复印件
193楼
2023-07-17 18:56:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小螃蟹 发表的提问:
上月公司发生一笔房屋租赁业务,当时已经记入房屋租赁费用,这月房东提供了一张文具用品的票,该如何处理
这发票不能用,要房租的发票才可以
194楼
2023-07-18 18:18:45
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沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 发表的提问:
对融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等,与一般房屋出租的“租金”内涵不同,且租赁期满后,当承租方偿还最后一笔租赁费时,房屋产权一般都转移到承租方,实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。能通俗易懂的解释瞎融资租赁的意思吗?
简单来说,房地产融资租赁是指房屋承租人自己选定或通过出租人选定房屋后由出租人向房地产销售一方购买该房屋并交给承租人使用,承租人交付租金,出租人通过收取租金获得收益。而且当承租方偿还最后一笔租赁费时,房屋产权一般都转移到承租方,所以是一种变相的分期付款
195楼
2023-07-18 18:45:26
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