首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房屋租赁保证金会计核算
分享
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
出租甲公司房屋给乙公司每年租金20万，且须交10%履约保证金2万元，客户分批打来5万，4万，1万，12万，做会计分录，借，银行存款，贷，预收账款\\\\乙公司，最后收到12万，可以借，银行存款12万元，贷，预收账款\\\\乙公司10万，其他应付款\\\\乙公司房屋租赁履约保证金2万，可以吗？
您好，一般情况下保证金是第一笔收款确认。
196楼
2023-07-18 18:53:59
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ akili 发表的提问：
您好，我想问下租赁业，房子租入，然后装修，再租出，装修期间的房屋租金怎么处理
您好 装修期间的房屋租金可以跟装修费一起计入长期待摊费用
197楼
2023-07-19 17:41:06
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 超帅的眼神 发表的提问：
个人出租和公司出租房屋租赁怎么算
个人出租住房增值税5%减按1.5%，附加税减半，个税10% 企业出租住房增值税9，附加税12，企业所得税25 房产税12%
198楼
2023-07-19 18:00:46
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问：
甲公司与乙公司共同租用一个大办公室在同一地点办公，房租为20万元，房东只能开具一张总金额为20万元的发票给甲公司，请问乙公司要承担的房租依据什么凭证来入账？
你好！可以填制凭证分割单，发票复印件盖甲公司财务章。
199楼
2023-07-19 18:07:13
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 凯西西西西 发表的提问：
公司租赁房屋作为宿舍，可否找中介开“房屋佣金”发票，作为宿舍租赁费用入账？
你好，公司租赁房屋作为宿舍，收款方需要开具发票
200楼
2023-07-19 18:31:01
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 单薄的时光 发表的提问：
2019年12月份收到2019年12月1日至2020年5月1日房屋租赁费，当月开票入账。2020年疫情严重，对方要求减免两个月租金，要求退2020年4月和5月的房租租赁费。我应该怎么操作，会计分录应该怎么处理？
你好，你是按月确认收入的吗
201楼
2023-07-19 18:56:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 拼搏的音响 发表的提问：
房屋租赁期满，转为自用
同学你好 你们自己的房屋吗
202楼
2023-07-20 17:22:44
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ •﹏•dzm•﹏• 发表的提问：
老师您好，请问房屋租赁费怎么做会计分录?
您好！借管理费用-房租费 贷：现金等。
203楼
2023-07-20 17:49:53
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 热情的白开水 发表的提问：
你好，取得房屋租赁的发票怎么做会计分录
专票的话借:管理费用等 应交税费 贷:银行存款
204楼
2023-07-20 18:07:27
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 借我你的一生V。 发表的提问：
房屋租赁税是多少？ 我们租的办公室，一年房租1万8，税怎么计算呢
你好 销售方是个人还是企业的
205楼
2023-07-20 18:33:58
全部回复
借我你的一生V。：回复郭老师 老师，是属于小区的房子租给了一个公司， 我们又从这个公司手里租了一层房。
2023-07-20 19:02:30
郭老师：回复借我你的一生V。对方一般纳税人还是小规模的
2023-07-20 19:28:21
借我你的一生V。：回复郭老师 小规模
2023-07-20 19:40:45
郭老师：回复借我你的一生V。增值税5%，附加税7%/2，季度30万免增值税附加税 印花税千分之一/2，所得税根据利润。
2023-07-20 20:09:55
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 王清 发表的提问：
老师，房屋租赁个人去起票税是多少呢
您好！个人出租房屋增值税税率是1.5%
206楼
2023-07-20 18:50:58
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 陆 发表的提问：
老师请问你一下，房屋租赁税是多少？
增值税一般纳税人一般计税9简易计税和小规模都是5%
207楼
2023-07-30 19:50:20
全部回复
陆：回复郭老师 为什么税务的人给我说按不同的地方，还有楼层来算税率
2023-07-30 20:06:33
郭老师：回复陆增值税吗 增值税部分楼层 你说的房产税的吧
2023-07-30 20:28:12
陆：回复郭老师 就是别的公司租我们公司的房子，这只有房产税吧
2023-07-30 20:45:48
郭老师：回复陆自己的房屋？ 增值税 附加 房产 土地使用税 所得税
2023-07-30 20:59:39
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 悲凉的缘分 发表的提问：
房屋租赁公司开票是几个点呀西安的？
您好 请问是一般纳税人还是小规模纳税人
208楼
2023-07-30 19:57:16
全部回复
悲凉的缘分：回复bamboo老师 小规模公司
2023-07-30 20:21:06
bamboo老师：回复悲凉的缘分那不动产出租 征收率5%
2023-07-30 20:34:29
悲凉的缘分：回复bamboo老师 我们公司是住房租赁有限公司公司小规模这样也是5个点吧
2023-07-30 20:53:22
bamboo老师：回复悲凉的缘分住房租赁有限公司公司小规模这样也是5个点 是的
2023-07-30 21:14:40
悲凉的缘分：回复bamboo老师 谢谢老师
2023-07-30 21:41:45
bamboo老师：回复悲凉的缘分不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。祝你学习愉快，工作顺利！谢谢！不清楚的还可以继续追问！！
2023-07-30 22:02:50
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 晓晓 发表的提问：
老板的房，和公司签了房屋租赁，租金0元，还需要叫房产税吗？叫这种情况一般怎么处叫？叫理叫
您好!这样的税局一般是不会认可的.会给你核定一个租金,然后让你交税.
209楼
2023-07-30 20:02:37
全部回复
晓晓：回复宋生老师 也就是说，租金不能是0元，只要是房屋租赁必会有房产税，是这样吗？
2023-07-30 20:31:51
宋生老师：回复晓晓您好！是的。
2023-07-30 20:54:56
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 醉熏的丝袜 发表的提问：
我单位租赁给客户商场房屋 收到客户租赁费。。给怎么做会计科目
你好 主营就是租赁的吗
210楼
2023-07-30 20:19:19
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料