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房地产企业借款利息会计处理
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 韵 发表的提问：
企业向个人借款且要付利息，帐务如理处理？如是长期借款，可以写下分录吗？
借财务费用 贷银行存款或现金 长期借款会计处理是一样的。
226楼
2023-02-19 09:52:25
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
收取的企业间借款利息应计入哪个会计科目？
你好，通过其他业务收入科目核算
227楼
2023-02-19 10:10:40
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萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 2018年新的利润表中无其他业务收入或其他业务利润，是否放在营业收入中。
2023-02-19 10:24:40
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，没有其他业务收入或其他业务利润，就体现在营业收入中的
2023-02-19 10:50:46
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
228楼
2023-02-19 10:39:00
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 南栀 发表的提问：
某企业经批准于2018年1月3日取得生产周转借款45000元，借款期限为2年，年利率8%，单利计息，到期一次还本付息。要求：编制会计分录。（1）取得借款时；（2）每月计提借款利息。
同学你好 1 借，银行存款45000 贷，长期借款一本金45000 2 借，财务费用300 贷，长期借款一应计利息300
229楼
2023-02-20 08:05:26
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蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 阿肥 发表的提问：
请问房地产企业集团合并报表，通常哪些会计科目需要合并处理？
一般长期股权投资、应收应付往来科目、内部交易相关的损益科目等需要合并抵消处理。
230楼
2023-02-20 08:31:29
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 只知坚持 发表的提问：
在金马商贸企业正常营业期中第30笔业务，老师讲的分录是借财务费用（短期借款利息）8266.67 借长期借款—应计利息（长期借款利息）12400元，贷应付利息20666.67元，这样处理是不是错误的，我认为借方应该是财务费用（长短期利息之和）
你好！长期借款的利息是在长期借款—应计利息科目下核算。因为一般长期借款不会当期付利息的。看一下定义http://www.chinaacc.com/new/635_712_201011/12le818858159.shtml
231楼
2023-02-20 08:41:59
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 似水流年 发表的提问：
老师好，房地产企业，单位向个人借款60万，利息是3分利。单位为了借这60万，抵押了3套房子。正常我应该进预收账款吗？这三套房子要怎么做帐呀？
这个借款计入往来里面或者计入短期借款 抵押的房子不需要做账 所有权没变
232楼
2023-02-21 07:40:25
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似水流年：回复轶尘老师 老师，进行抵押时开了合同及收据，这种情况也是可以不用做账的是么？
2023-02-21 08:02:31
轶尘老师：回复似水流年不需要啊 合同是抵押合同 收据是借款收据
2023-02-21 08:14:41
似水流年：回复轶尘老师 老师，当时不懂，不是做的抵押合同和借款收据。领导让我开的是正常销售的收据和房租购买合同，名字是借给我们款的人，这怎么办呀？麻烦老师了！
2023-02-21 08:27:53
轶尘老师：回复似水流年拿你这个房子相当于销售吗？ 过户了嘛？ 这就不是借款性质了
2023-02-21 08:38:41
似水流年：回复轶尘老师 写的是对方的名字，实际上是抵押的。就是手续没办对。
2023-02-21 08:52:43
轶尘老师：回复似水流年你这个暂时不做处理 过户了再变更款项性质
2023-02-21 09:11:48
似水流年：回复轶尘老师 老师，就是先按照借款处理。看后续发展是么？
2023-02-21 09:35:19
轶尘老师：回复似水流年是的 你的目前还是借款的性质
2023-02-21 10:01:00
似水流年：回复轶尘老师 感谢李老师为我答疑解惑！谢谢！
2023-02-21 10:27:54
轶尘老师：回复似水流年不客气 如果帮到你 请打五星好评
2023-02-21 10:57:47
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问：
去年年底问子公司借款以前会计计提利息，现在约定为无息借款，计提的利息直接冲回就可以吗？还有去年年底计提公司在外地的房产税，如果今年缴纳，也应冲回吗？
那你直接把之前具体的利息冲回就可以了。缴纳的话就不用冲回啊，直接做缴纳的处理就可以。
233楼
2023-02-21 08:04:13
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shmilyxin030701：回复陈诗晗老师 我写错了，是不缴纳，是必须要冲回吗？就在应交税费上挂着可以不？
2023-02-21 08:15:44
陈诗晗老师：回复shmilyxin030701那你不缴纳的话，就计提多了呀，这个时候就要冲毁。
2023-02-21 08:39:33
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问：
行业会计中的房地产企业问题
你好，请看图片上的答案
234楼
2023-02-21 08:12:30
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 谦让的帽子 发表的提问：
企业新建厂房还没有正式生产但是需要交土地使用税和贷款发生的利息应列在什么会计科目
土地使用税计入管理费用 利息计入在建工程
235楼
2023-02-21 08:39:00
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张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 单身的绿草 发表的提问：
房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理，记入哪个明细科目？最好列出二级和三级明细科目。谢谢。
建议你学习一下我们的房地产公司会计
236楼
2023-02-22 07:38:21
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问：
请问，非金融企业之间的借款利息收入账务如何处理？
你好，是取得借款利息收入的一方，还是支付的一方？
237楼
2023-02-22 08:06:30
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噜噜噜：回复邹老师 是取得借款利息收入的一方
2023-02-22 08:19:10
邹老师：回复噜噜噜你好 借；银行存款等科目 贷；其他业务收入 应交税费
2023-02-22 08:46:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 英勇的钢笔 发表的提问：
企业1月1日向银行借款20万，期限6个月，年利率6%，到期还本按月计提利息，按银行规定一般于每季度末收取短期借款利息，3月份企业对短期借款利息应做什么会计处理： 借财务费用1000，应付利息2000，贷银行存款3000，老师我想问一下财务费用和应付利息为什么是1000和2000不是2000和1000
你好 计提3月份的利息 借：财务费用 1000，贷：应付利息 20万*6%/12=1000 支付1个季度的利息 借：应付利息 3000，贷：银行存款 3000 两个分录合在一起就是 借：财务费用1000，应付利息2000，贷：银行存款3000
238楼
2023-02-22 08:35:59
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 专一的宝马 发表的提问：
企业自有房产用于连续生产，每月计提的房产税会计处理
借：税金及附加 贷：应交税费-应交房产税
239楼
2023-02-23 07:07:44
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师您好根据 财会【2016】 22号文《增值税会计处理规定》房地产开发企业简易计税的预收款，收到预收账款和开发票的账务处理怎么做？
借；银行存款 贷；预收账款 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
240楼
2023-02-23 07:29:23
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钟灵毓秀：回复邹老师 预收账款时先不做价税分离吗？一般计税的也是这样做的吗？
2023-02-23 07:46:07
邹老师：回复钟灵毓秀你好，是的，是的 确认收入了才需要价税分离的
2023-02-23 08:14:46
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