房地产公司销售尾盘，现在是小规模纳税，1月签订合同并收全款，2月，预交增值税3%和自己开普通发票。预交的是税款，打印的是完税凭证，因为我们有开票系统，只能自己开票，因为1月收款，2月才升位审批，所以2月开票，假设含税105万 1月： 借：银行 105 贷：预收 102 应交税金-预交 3 2月 借： .应交税金-预交 3 贷：银行 3 同步借：预收 102 又借什么科目呢，差额3万入哪里？？？？ 贷：主营收入 100 应交税金～销项 5 那应交税金科目不是重复么？

房地产公司销售尾盘，现在是小规模纳税，1月签订合同并收全款，2月，预交增值税3%和自己开普通发票。预交的是税款，打印的是完税凭证，因为我们有开票系统，只能自己开票，因为1月收款，2月才升位审批，所以2月开票，假设含税105万 1月： 借：银行 105 贷：预收 102 应交税金-预交 3 2月 借： .应交税金-预交 3 贷：银行 3 同步借：预收 102 又借什么科目呢，差额3万入哪里？？？？ 贷：主营收入 100 应交税金～销项 5 那应交税金科目不是重复么？

3.位于北京市西城区的杨氏房地产开发公司为增值税一般纳 税人，公司主要从事房地产开发销售业务。2020年12月发生如下业务： （1）12月3日现房销售取得售房款，含税开票收入为45 000万元，本项目可供销售总面积为60 000平方米（其中未单独作价结算的配套公共设施建筑面积10 000平方米），本月销售建筑面积为20 000平方米，该项目支付土地出让金20 000万元， 并取得符合规定的有效凭证。 （2）12月13日采取预收款方式销售房屋，收到预收账款 44 000万元 其中答案 企业当月增值税应纳税额＝3 055.05＋82.57＋0.95－270－18＋380.95＝3 231.52（万元） 企业应向总部机构所在地主管税务机关缴纳的增值税 ＝3 231.52－10.62－0.95－1 211.01＝2 008.94（万元） 问题 这道题为什么在第⑧问计算当月增值税应纳额时不将第②问的预交额1211.01算在内，而第⑨问又把第②问的预交减掉了

款和应收账款有关明细科目如下表所示：预收账款和应收账款明细科目余额单位：万元借方余额贷方余额预收账款一甲公司100应收账款一乙公司113应收账款一丙公司10坏账准备一应收账款102020年12月公司发生如下业务：(1)1日，将一台设备出租给甲公司，租赁期1个月，开具增值税专用发票上注明价款100万元，增值税税额为13万元，月末确认收入，上月已预收全部租金和增值税。(2)21日，经确认应收乙公司账款发生坏账损失10万元，22日，收回上月已核销的丁公司坏账6万元，并存入银行。(3)23日，采用赊销方式向丙公司销售产品，开具增值税专用发票注明价款100万元，增值税税额为13万元。协议规定现金折扣条件为2/10,1/20,N/30。计算现金折扣不考虑增值税，截至12月31日尚未收到丙公司应付的款项。(4)25日，与甲公司签订协议，向甲公司销售商品一批，三个月交货，该批商品不含税价款300万元，增值税税额为39万元，签订协议一周后收到甲公司按合同约定价款的30%为预付定金，剩余款项于交货后付清。(5)31日，经信用减值测试，该公司期末“坏账准备一应收账

老师 我们是房地产开发公司 有现房和预售 现房是老项目 开票是5%定额税 预售是按3%预缴 入住再补缴6% 我是新入职的 2月有一张税务退的个税手续费的回单 3月1号开了一张同等金额的发票 销售方和购买方都是我们公司 我看之前主任记的是 借 银行存款 贷 其他应付款-个税手续费 应交税金-应交增值税-销项税额 我们的进项票记的都是待认证进项税额 请问老师 这张发票如果按主任记的需要交销项税额的税金吗

你好，老师，我们有个项目所属期是2022.11-2023.1月，三个月，合同金额120，去年增值税为免税，先按月确认不含税收入为120/3＝40，通过预收账款科目借：预收账款 40 贷：主营业务收入 40，连续三个月确认不含税收入合计总计120，23年1月开出发票120，销项为1.19，分录为：借应收账款120 贷为预收账款118.81，应交税费为1.19，因23年增值税没有免税，实际不含税收入应该为120/3×2+40/(1+0.01)×1＝39.6，也就是不含税收入多确认0.4，那之后分录怎么继续，才能让预收账款科目为平